Højvandslukke sort spildevand

Det begynder ofte med en tung regnbyge. Vandet stiger i fortovsristen, toilettet klukker, og kort efter trænger ildelugtende kloakvand op gennem gulvafløbet i kælderen. Du står med vaskemaskine, papkasser og værktøj tæt på vandet og har brug for et klart svar: Kan et højvandslukke til sort spildevand forhindre, at det sker igen?

Ja, det kan være den rigtige sikring, men kun hvis løsningen passer til toiletspildevand, er korrekt installeret og bliver serviceret. Et lukke til gråt spildevand er ikke nok, når kælderen har toilet eller andre afløb med fækalieholdigt spildevand.

Når kloakvand truer kælderen

Ved skybrud kan hovedkloakken blive presset så hårdt, at vandet søger tilbage gennem den private stikledning. Det kan ske i en kælder på Østerbro, i Vanløse eller i en villa på Sjælland. En tilstoppet kloak, fedt i rørene, rødder eller en fyldt brønd kan gøre situationen værre, fordi vandet ikke længere har fri passage.

Når vandet kommer op gennem gulvafløbet, er det ikke almindeligt regnvand. Sort spildevand kan indeholde toiletvand og faste partikler, så du skal behandle det som forurenet vand. Sluk strømmen i det berørte område, hvis du kan gøre det sikkert, flyt genstande væk fra gulvet, og undgå at bruge toiletter, håndvaske og andre afløb i kælderen.

Gør dette først: Begræns vandforbruget, hold børn og kæledyr væk fra området, og ring efter en autoriseret kloakmester, hvis vandet fortsætter med at stige.

Vi ser ofte, at et højvandslukke først bliver overvejet efter en skade. Det er en dyr måde at opdage, at kælderens afløb ligger under opstuvningskoten. En faglig vurdering af rør, brønde og faldforhold kan vise, om et højvandslukke i brønd er passende, eller om installationen kræver en anden løsning.

Hvad er et højvandslukke til sort spildevand

Et højvandslukke sidder på kloakledningen og lukker for tilbageløb, når vandet presser fra hovedkloakken mod huset. Under normal drift løber spildevandet ud som sædvanligt. Når trykket vender, skal lukket forhindre kloakvand i at løbe tilbage mod kælderen.

Forskellen på sort og gråt spildevand er afgørende. Sort spildevand kommer blandt andet fra toiletter og indeholder fækalier og urin. Derfor kræver løsningen en højere sikkerhed end et almindeligt tilbageløbsstop til håndvask, bruser eller vaskemaskine.

To lukker er ikke et valg

For fækalieholdigt spildevand skal højvandslukket have to uafhængige lukkeanordninger, hvor mindst én kan tvangslukkes. DS 432 stiller desuden krav om alarm og motoriseret lukkeanordning, når anlægget anvendes til sort spildevand. Kravene fremgår af DS 432 for afløbsinstallationer.

Det betyder også, at du ikke bare kan vælge den billigste klap i byggemarkedet. En løsning, der kun er beregnet til gråt spildevand, passer ikke til et kældertoilet. Når lukket er aktiveret, må du heller ikke bruge afløbene bag lukket, fordi dit eget spildevand ellers kan blive stående i rørene.

Lovkrav og normer du skal kende

I Danmark er et højvandslukke en del af bygningens afløbssikring. Bygningsreglementets § 76 henviser til DS 432, som beskriver det tekniske grundlag for afløbsinstallationer og sikring mod oversvømmelser. Reglerne for afløb og toilet skal derfor ses sammen med den konkrete installation.

Til sort spildevand skal produktet være CE-mærket type 3 og opfylde DS/EN 13564, som angivet i ACO's dokumentation om højvandslukker. Type 2 er beregnet til gråt, ikke-fækalieholdigt spildevand. Type 3 er til fækalieholdigt spildevand fra blandt andet toiletter, hvor både funktion og sikkerhed stiller større krav.

Det er ejerens ansvar

Som bygningsejer skal du sikre, at installationen overholder bygningsreglementet. Dansk Standards FAQ om DS 432 understreger ejerens ansvar. Få derfor dokumenteret produktets mærkning, installationens udførelse og det løbende servicearbejde.

En autoriseret kloakmester skal udføre arbejdet. Forkert dimensionering, placering eller tætning kan give tilbagestrømning, selv om der sidder et højvandslukke i røret.

Få især skrevet dette ind i tilbuddet:

• Produktet: CE-mærket og egnet til sort spildevand.
• Normgrundlaget: Udført efter DS 432.
• Adgangen: Mulighed for tilsyn og service.
• Driften: Instruktion i alarm og manuel lukning.

Typer og placering i praksis

Typevalget afhænger af installationens funktion, ikke af hvad der ser lettest ud på tegningen. Har du toilet i kælderen, skal du som udgangspunkt se på en løsning, der er godkendt til sort spildevand. Har du kun et gulvafløb fra vask eller bruser, kan kravene være anderledes, men det skal vurderes ud fra den faktiske tilslutning.

Brønd eller kældergulv

En brøndløsning placeres ofte udvendigt på ledningen, så den kan beskytte flere afløb samlet. Den kan være praktisk ved ældre villaer, hvor ledningsføringen ligger dybt, men gravearbejdet kan gøre projektet mere omfattende.

En løsning i kældergulvet placeres tættere på de afløb, der skal sikres. Den kan passe godt, når der er begrænset adgang udenfor, men gulvet skal åbnes, og afløbene skal gennemgås grundigt. Vi kontrollerer også, om installationen ligger sådan, at spildevandet kan løbe korrekt, når lukket er åbent.

Typebetegnelser bruges ikke altid ens i almindelig produktterminologi, så få altid modellen og anvendelsen skrevet ind i tilbuddet. Hvis kælderen ligger meget lavt, eller du skal kunne bruge toilet og bad under opstuvning, kan en pumpebrønd til spildevand være relevant at få vurderet i stedet.

Sådan foregår en korrekt installation

Vi starter ikke med at grave. Først skal vi forstå den eksisterende kloak. En TV-inspektion kan vise tilstopninger, rødder, forskudte samlinger, sætninger og brud, som ellers kan gøre en ny installation usikker.

Derefter finder vi det bedste monteringspunkt. Det kan være en udvendig brønd eller en udskæring i kældergulvet. Placeringen afhænger af, hvilke afløb der skal beskyttes, hvor ledningen løber, og om lukket kan tilgås ved service.

Kontrol før aflevering

Når højvandslukket er monteret, tester vi klappernes bevægelse og tæthed. Vi kontrollerer også, at der er ordentligt fald i ledningen, så spildevand ikke samler sig foran lukket under normal drift. I planmaterialet for denne løsning skal faldet være mindst 1 cm pr. meter, hvor det er relevant for den valgte ledningsføring.

En tilslutningspligtig installation skal dokumenteres over for kommunen. Du bør få en autorisationsblanket og kvalitetssikringsmateriale udleveret, så du kan dokumentere, hvem der har udført arbejdet, og hvilket produkt der er anvendt.

Ved afslutningen viser vi dig, hvordan den manuelle lukning betjenes, hvordan alarmen reagerer, og hvilke afløb du skal undgå at bruge, hvis klapperne er lukkede. Det er en lille gennemgang, men den gør en stor forskel, når der står vand på vejen og alarmen går.

Vedligeholdelse og årligt service

Et højvandslukke er ikke en installation, du kan montere og glemme. Sand, fedt, papir og slam kan sætte sig ved klapperne, og en pakning kan blive hård eller slidt. Derfor skal anlægget serviceres mindst én gang årligt og efter hændelser, hvor det har været i funktion, som beskrevet i de danske vejledninger om lovgivningen for højvandslukker.

Ved et servicebesøg åbner vi enheden, renser de bevægelige dele og kontrollerer pakningerne. Har du en elektronisk model, tester vi også motor, alarm og strømforsyning. Efter et skybrud bør lukket ses efter, selv hvis der ikke er kommet vand ind i kælderen.

Det, du selv kan holde øje med

Du må gerne kigge efter synligt snavs omkring en tilgængelig brønd, men lad være med at skille et motoriseret anlæg ad eller tvinge klapperne. En forkert håndtering kan beskadige tætningen og give dig en falsk tryghed.

Et højvandslukke skal virke, mens du ikke tænker på det. Service er det, der sikrer, at det faktisk gør det.

Hvis toilettet begynder at klukke, vandet løber langsomt ud, eller der kommer lugt fra afløbet efter en hændelse, skal du ringe. Problemet kan ligge i selve lukket, i stikledningen eller i en brønd, der kræver kloakrensning, højtryksspuling eller slamsugning.

Pris og totaløkonomi

Prisen afhænger først og fremmest af produktet, placeringen og kloakkens tilstand. En dansk prisoversigt angiver en gennemsnitspris på 57.125 kr. inkl. moms for et elektronisk højvandslukke til sort spildevand, svarende til 45.700 kr. ekskl. moms, med et interval på 41.200 til 50.200 kr. ekskl. moms. Se prisoversigten for elektroniske højvandslukker til sort spildevand.

Regionen spiller også ind. Prisniveauet er angivet til 62.266 kr. i København og Hovedstaden, mens øvrige Sjælland ligger på 58.268 kr.. Service i København og Nordsjælland er oplyst til 1.200 til 1.500 kr. pr. gang, ekskl. reservedele, i samme prisgrundlag.

Få altid en fast pris efter besigtigelse. Gravearbejde, vanskelig adgang, TV-inspektion, reparation af gamle rør og valg af alarm kan ændre regningen markant. Den billigste løsning er ikke nødvendigvis den rigtige, hvis den ikke må bruges til sort spildevand eller ikke kan serviceres ordentligt.

Hvornår skal du ringe

Ring straks, hvis der står kloakvand i kælderen, hvis lugten af kloak pludselig breder sig, eller hvis vandet stiger gennem et gulvafløb. Det samme gælder, hvis dit eksisterende højvandslukke har givet alarm, ikke kan lukkes manuelt eller ikke åbner igen efter hændelsen.

Indtil vi kommer, skal du begrænse vandforbruget og holde afstand til forurenet vand. Brug ikke afløbsrens som løsning på et tilbageløb. Det kan ikke reparere en defekt klap, en overfyldt brønd eller en stoppet stikledning.

Når det ikke haster

Du behøver ikke vente på en ny oversvømmelse. Bestil en vurdering, hvis du har toilet eller gulvafløb under kældergulvet, hvis vandet tidligere er kommet op, eller hvis du bor i et område med kendte problemer i hovedkloakken. Hav gerne oplysninger klar om antal afløb, toilet i kælderen, tidligere TV-inspektion og placeringen af brønde.

KloakServiceKBH er en autoriseret kloakmester med mere end 25 års brancheerfaring og over 5.000 kunder, og virksomheden tilbyder også døgnvagt på Sjælland. Vi kan gennemgå ledningerne, vurdere typevalg og give dig et tilbud, før arbejdet sættes i gang.

Har du vand i kælderen nu, eller har dit højvandslukke givet alarm, så ring til KloakServiceKBH med det samme. Er problemet ikke akut, kan du kontakte os for en gennemgang af kloakken og et uforpligtende tilbud på den løsning, der passer til din bolig i København, Storkøbenhavn, Nordsjælland eller på resten af Sjælland.